Location appartement T3 66 m² avec terrasse à Haguenau 880 euros mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 12 m², plein sud
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Ce n’est pas tous les jours qu’une opportunité comme celle-ci se présente. Ce logement de 66 m², discrètement installé au quatrième étage d’une copropriété élégante bâtie en 2020, vous convie au cœur de HAGUENAU. Ici, la vie urbaine se conjugue sans effort avec sérénité et raffinement.
Dès le seuil franchi, une impression d’espace et de clarté s’impose. Le salon et le coin repas ouvrent droit sur une terrasse méridionale de 12 m². Installez-vous au soleil, le temps d’un café matinal ou d’un verre entre amis, et profitez du calme en altitude. Côté cuisine, tout est pensé pour que recevoir ou cuisiner au quotidien soit un vrai plaisir. L’agencement est propice aux échanges, à l’image d’un appartement où tout circule facilement, y compris la lumière.
Un aperçu précis des lieux :
- Entrée soignée
- Espace de réception aéré, baigné de lumière
- Cuisine à vivre, entièrement aménagée
- Deux chambres intimes, prêtes à accueillir vos nuits paisibles
- Salle d’eau agencée avec soin
- Toilettes indépendantes
- Terrasse au sud, parfaitement orientée pour les après-midis ensoleillés
- Stationnement réservé en sous-sol
L’atmosphère est renforcée par une lumière naturelle généreuse. Chaque pièce profite de volumes bien maîtrisés. Les chambres, isolées du séjour, invitent au repos — l’idéal après une journée dense. La salle de bains, tout en sobriété, s’adapte aux rythmes de votre quotidien. Pour les besoins pratiques, toilettes séparées et rangement malin sont au rendez-vous.
Bas de la rue, la proximité de tout : marché, établissements gourmands, services essentiels. Ici, oubliez la voiture ; marcher ou prendre le bus suffit pour rayonner à HAGUENAU. Les déplacements hors de la ville sont aisés, la gare n’est qu’à quelques pas. Prise de possession dès le 1er octobre 2025 — une aubaine pour quiconque souhaite anticiper son installation dans un secteur dynamique, sans compromis sur le bien-être.
Ce bien coche toutes les cases recherchées par les amateurs de :
- Adresse centrale, facilitant le quotidien
- Volumes accueillants, baignés de lumière
- Terrasse agréable, abri discret contre l’agitation citadine
- Agencement moderne, prêt à l’emploi
- Vie de quartier animée, accessible à pied
Ce type de demeure ne se présente pas tous les mois. Elle saura séduire celles et ceux qui veulent conjuguer exigence professionnelle, art de vivre et pragmatisme. Ici commence votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Posé au 4ème étage d’un immeuble récent, ce vaste appartement de 66 m² séduit d’emblée par sa terrasse de 12 m², orientée plein sud. Imaginez un café matinal au soleil ou un verre entre amis en fin de journée, tout simplement. L’adresse, au cœur de Haguenau, vous place à quelques pas des commerces, des services et de l’animation urbaine. Vous gagnez en sérénité sans jamais perdre en praticité. Le potentiel locatif est évident : autant les actifs en quête de confort que les familles recherchent exactement ce type d’atout. Si vous misez sur la valorisation patrimoniale et le rendement, difficile de cocher plus de cases à la fois.
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