Affitto appartamento T3 66 mq con terrazza a Haguenau 880 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 12 mq, esposizione sud
- DPE Energia : Classe B
Visita guidata
Non capita tutti i giorni di avere un'opportunità come questa. Questo appartamento di 66 mq, discretamente situato al quarto piano di una signorile proprietà costruita nel 2020, vi invita nel cuore di HAGUENAU. Qui, la vita urbana si fonde senza sforzo con serenità e raffinatezza.
Appena varcato la soglia, si impone un'impressione di spazio e chiarezza. Il soggiorno e la zona pranzo si affacciano su una terrazza esposta a sud di 12 mq. Sistematevi al sole, per un caffè al mattino o un drink tra amici, e godetevi la tranquillità in alto. Per quanto riguarda la cucina, tutto è pensato affinché ricevere o cucinare quotidianamente sia un vero piacere. La disposizione è favorevole agli scambi, come in un appartamento dove tutto circola facilmente, inclusa la luce.
Un'idea precisa degli spazi:
- Ingresso curato
- Spazio ricevimento arioso, inondato di luce
- Cucina abitabile, completamente attrezzata
- Due camere intime, pronte ad accogliere le vostre notti tranquille
- Bagno arredato con cura
- Toilette separata
- Terrazza a sud, perfettamente orientata per i pomeriggi soleggiati
- Posto auto riservato in garage
L'atmosfera è accentuata da una generosa luce naturale. Ogni stanza gode di volumi ben gestiti. Le camere, isolate dal soggiorno, invitano al riposo — l'ideale dopo una giornata intensa. Il bagno, sobrio, si adatta ai ritmi della vostra quotidianità. Per le necessità pratiche, ci sono toilette separate e un'astuzia per lo stoccaggio.
In fondo alla strada, la vicinanza a tutto: mercato, ristoranti gourmet, servizi essenziali. Qui, dimenticate l'auto; camminare o prendere l'autobus è sufficiente per muoversi a HAGUENAU. Gli spostamenti fuori dalla città sono agevoli, la stazione è a pochi passi. Possesso dal 1 ottobre 2025 — un affare per chi desidera anticipare il proprio insediamento in un'area dinamica, senza compromessi sul benessere.
Questa proprietà spunta tutte le caselle ricercate dagli amanti di:
- Indirizzo centrale, che facilita la quotidianità
- Volumi accoglienti, inondati di luce
- Terrazza piacevole, rifugio discreto dall'agitazione cittadina
- Disposizione moderna, pronta all'uso
- Vita di quartiere vivace, raggiungibile a piedi
Questo tipo di dimora non si presenta tutti i mesi. Saprà attrarre chi desidera coniugare esigenza professionale, arte di vivere e pragmatismo. Qui inizia il vostro prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 4° piano di un edificio recente, questo ampio appartamento di 66 mq colpisce immediatamente per la sua terrazza di 12 mq, esposta a sud. Immaginatevi un caffè mattutino al sole o un drink con gli amici alla fine della giornata, semplicemente. L'indirizzo, nel cuore di Haguenau, vi colloca a pochi passi da negozi, servizi e vita urbana. Guadagnate in serenità senza mai perdere in praticità. Il potenziale di affitto è evidente: sia gli investitori in cerca di comfort che le famiglie cercano esattamente questo tipo di vantaggio. Se puntate sulla valorizzazione patrimoniale e sul rendimento, è difficile spuntare più di un'opzione contemporaneamente.
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