Location studio 13 m² lumineux au 3ème étage à Paris 19 à 747 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer hors charges : 707,08 €
- Provision pour charges : 40 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio soigné de 13m², niché en plein cœur du 19e arrondissement de Paris. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace qui respire la clarté, baigné par la lumière traversant de vastes fenêtres. Ici, pas d’artifice. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un vrai confort, sans superflu ni fioriture.
Optimisation et ingéniosité se disputent chaque recoin. Quelques atouts concrets à souligner :
- L’appartement se perche au 3e étage d’un immeuble sécurisé – de quoi conjuguer intimité et sérénité.
- Vous profitez d’une pièce de vie bien agencée, flanquée d’une cuisine complète – idéale pour préparer un dîner sur le pouce ou un café pressé le matin.
- Lave-linge séchant et réfrigérateur : les appareils sont déjà sur place, pensés pour vous simplifier la vie au quotidien.
- Une salle d’eau dans l’air du temps, équipée de WC, pour que chaque instant consacré à votre bien-être soit à la hauteur de vos attentes.
- Des rangements bien intégrés qui transforment l’espace, libérant votre esprit et votre organisation.
Ici, la pièce principale devient votre point d’ancrage, lieu de pause ou de création après une journée dense. L’implantation de la cuisine incarne la praticité : décharger vos courses, concocter un repas express, tout se fait naturellement. La sensation d’espace, elle, demeure intacte grâce à des solutions de rangement dissimulées aux bons endroits.
La salle de bain fait la part belle au confort, sobre sans oublier la touche d’élégance. On y retrouve cette alliance discrète de fonctionnalité et de raffinement – l’essentiel, sans concession. Ce bien, prêt à accueillir son prochain occupant, plaira notamment à celles et ceux qui privilégient une vraie proximité avec la vie citadine tout en chérissant leur intimité.
Au sein du 19e, quartier qui ne dort jamais, l’adresse offre un point d’ancrage rare. Vous conciliez l’effervescence urbaine avec le plaisir de retrouver un espace à vous, rassurant, parfaitement calibré pour un quotidien équilibré. Cet appartement, c’est l’opportunité de mêler vie parisienne animée et sérénité retrouvée à la maison.
Une occasion de vivre autrement Paris : contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et mesurer par vous-même tout le potentiel de ce studio singulier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce studio de 13,48 m², posé au 3e étage d’un immeuble à l’accès maîtrisé, en plein cœur du 19e arrondissement de Paris. Un espace pensé pour l’efficacité : chaque centimètre compte, rien ne dépasse. Dans la vie quotidienne, ce genre de surface épurée change tout. On y trouve un coin cuisine aménagé avec sobriété et intelligence, prêt à l’emploi, agrémenté de rangements malins pour garder l’essentiel à portée de main.
Pour qui cherche son premier investissement dans un secteur où la demande ne faiblit pas, l’adresse fait mouche. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation de la salle de bain, moderne et soignée. Le loyer, quant à lui, reste mesuré, ce qui confère à ce bien une rentabilité robuste. Ici, ce sont de vrais arguments. Paris 19 attire, le dynamisme est là. Tout est prêt pour que vous saisissiez une valeur sûre, sans détour.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
