Location studio meublé 16m2 Lyon 2 avec kitchenette équipée 722 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 722 €
- Prix au m² : 45.12 €/m²
Visite guidée
Vous découvrirez ici un studio de 16 m², niché dans le centre vibrant du 2e arrondissement de Lyon. Au 3e étage, accessible par ascenseur, ce cocon compact répond sans fioritures à une exigence : concilier efficacité et bien-être au quotidien.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s’invite partout. L’organisation de la pièce de vie, étudiée dans ses moindres détails, donne le ton : simplicité, praticité, harmonie.
La kitchenette, équipée d’un jeu de plaques et d’un micro-ondes, permet d’improviser un déjeuner ou un dîner en un tour de main. Le plan ouvert, sans recoin inutile, donne une impression d’aisance rare pour la surface. Un véritable atout pour qui recherche le confort d’une parenthèse urbaine, sans complications inutiles.
L’espace salle d’eau, impeccablement agencé avec WC, conjugue sobriété et fonctionnalité. Rien ne manque, chaque élément est à sa place, pensé pour gagner du temps chaque matin.
- Optimisation remarquable des 16 m², parfaite pour profiter de la ville sans superflu
- Studio aménagé, prestation soignée sans concession sur la qualité
- Ascenseur : confort supplémentaire, surtout après une longue journée
- À deux pas des commerces, restaurants, et transports. Aucune zone d’ombre, tout est accessible à pied ou en tram
- Cadre réglementé par l’encadrement des loyers, preuve de transparence et de maîtrise budgétaire
Au fil des jours, vous ressentirez la quiétude de ce studio. Ici, on se recentre. Ce lieu convient autant à un profil de jeune actif qu’à un étudiant désireux de gagner en autonomie, sans renoncer à une adresse de choix.
Le quartier, vivant sans jamais être oppressant, vous invite à profiter de l’ambiance lyonnaise, émaillée de commerces, de cafés, et d’espaces verts discrets.
Ce bien de 16 m² se distingue par sa rareté et son authenticité. Ici, pas d’esbroufe : juste une véritable opportunité de vivre la ville pleinement, entre vivacité et paix intérieure. Saisissez cette occasion, les biens comparables disparaissent vite du marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 16 m² s’adresse à ceux qui recherchent l’efficacité : chaque mètre carré est optimisé. En plein centre du 2e arrondissement de Lyon, vous profitez d’une adresse dont la réputation n’est plus à faire. Oubliez la perte de temps pour se déplacer : ici, tout est à portée de main, de la bouche de métro aux épiceries fines.
Au 3e étage, accessible par ascenseur, cet espace baigné de lumière vous évite les compromis habituels des petits logements. Prenez la kitchenette : rien n’a été laissé au hasard, tout l’équipement utile vous attend. C’est le type d’appartement que recherchent, par exemple, les jeunes actifs voulant l’emplacement sans les soucis logistiques.
Côté rendement, l’encadrement des loyers à 19,2 €/m² dynamise le potentiel locatif. La demande reste forte, accentuée par la situation du bien à deux pas des quartiers animés, recherchés, là où le passage ne s’arrête jamais. Une valeur sûre, dont la performance repose sur des fondamentaux concrets. Un choix rarement décevant.
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