Location T1 bis 31m2 centre Saint Symphorien d'Ozon avec parking 550€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T1 bis
- Surface habitable totale : 31.85 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE Énergie : E (338 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (10 kgCO2/m²/an)
- Place de parking : Garage collectif
- Loyer : 550,00 €/mois charges comprises
Visite guidée
Découvrez cet appartement T1 bis de 31,85 m², idéalement situé au cœur de Saint Symphorien d'Ozon. À l'étage, cet appartement lumineux vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et une vue agréable sur les environs. La configuration astucieuse offre un espace de vie confortable, parfait pour une vie urbaine dynamique.
Voici les caractéristiques qui rendent ce bien unique :
- Espace de vie fonctionnel : environnement cosy avec coin cuisine aménagée
- Chambre en mezzanine : distinctivité et optimisation d'espace
- Accès facilité : situé au 1er étage sans ascenseur
- Place de parking : garage collectif inclus
- Charges modérées : 550 euros par mois toutes charges comprises
À votre entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité que dégagent les grandes fenêtres de l'espace de vie. La pièce principale, soigneusement agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, intégrée de manière harmonieuse, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.
Accédez à la chambre en mezzanine, un espace intime moderne qui garantit votre tranquillité. La salle d'eau est fonctionnelle et équipée, idéale pour vos moments de détente. Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec restaurants, magasins et transports facilement accessibles. En somme, ce bien est une véritable opportunité rare pour qui recherche à la fois le confort et la convivialité en plein centre de Saint Symphorien d'Ozon.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Lyon, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant la tranquillité d'une commune à un accès rapide aux grandes métropoles. Elle est bordée par la douce rivière Rhône, offrant un cadre naturel apaisant.
Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et rendant cette destination très accessible pour les travailleurs.
Les commerces de proximité, ainsi que les établissements scolaires de qualité, ajoutent à l'attrait de cet endroit prisé.
Cette cité propose de nombreux services, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, permettant ainsi de répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices aux activités en plein air.
Les familles apprécieront également les aires de jeux et les structures sportives qui ponctuent la commune, favorisant un style de vie actif et convivial.
En matière de marché immobilier, cet endroit connaît une demande soutenue, avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Investir à SAINT SYMPHORIEN D OZON représente une opportunité intéressante, car les prix sont encore abordables par rapport aux grandes villes voisines tout en présentant un potentiel de valorisation certain.
Les nouveaux habitants seront comblés par le dynamisme local, qui attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles.
Avec une atmosphère conviviale et des projets de développement en cours, cette localité se positionne comme un choix judicieux pour acheter à SAINT SYMPHORIEN D OZON et profiter de tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Situé au centre de Saint Symphorien d'Ozon, cet appartement T1 bis de 31,85 m² bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales, idéal pour une vie pratique et agréable. Sa chambre en mezzanine maximise l'espace de vie, offrant une solution fonctionnelle pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant un cadre moderne. Avec un loyer attractif de 550 euros, cet investissement représente un potentiel locatif intéressant dans un quartier en plein développement.
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