Studio meublé atypique 29m² au calme à Paris 19 proche Buttes Chaumont 1000€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio meublé
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de rénovation : 2020
- Env. calme : Oui
- Cave : 5 m²
- Parking : Oui
- Chauffage : Non spécifié
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 29m², situé dans un écrin de tranquillité à deux pas des Buttes Chaumont. Niché au fond d'une cour dans une dépendance sécurisée d'un immeuble datant de 1900, ce bien atypique a été entièrement rénové en 2020, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un espace nuit cosy de 11m² avec lit double 140x200
- Un salon chaleureux de 11m², idéal pour la détente
- Une kitchenette équipée pour préparer vos plats préférés
- Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et machine à laver
- Un calme total pour un confort inégalé
Le salon, baigné de lumière, se prête facilement à des soirées agréables, tandis que la kitchenette, judicieusement agencée, vous permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. La salle de bains, moderne, dispose d'une baignoire agréable pour vous détendre après une longue journée. Avec une hauteur sous plafond oscillant entre 1,80m et 1,95m, ce studio offre une sensation d'espace tout en conservant une atmosphère cocooning très recherchée.
Ce studio est non seulement un bien rare, mais également un véritable cocon urbain idéal pour une personne seule ou un couple. À proximité immédiate de la station de métro Ourcq et des commerces environnants, vous disposerez d'un cadre de vie pratique et agréable. L'option d'une cave et d'un parking ajoute une touche de confort supplémentaire à cet endroit déjà exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé rénové de 29m², au calme et en fond de cour, offre un havre de paix idéal à deux pas des Buttes Chaumont et à seulement 2 minutes du métro Ourcq. Avec un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien est parfait pour un investissement locatif, bénéficiant d'une demande élevée dans ce quartier dynamique. Logement éligible aux APL, il représente une opportunité d'allier qualité de vie et rentabilité.
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