Affitto appartamento T3 77 mq con terrazza a Strasburgo 1222 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Posto auto privato : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre senza compromessi a Strasburgo? Prenditi il tempo per scoprire questo luogo di vita, al 15 rue Adèle Riton, dove ogni metro quadro si rivolge a coloro che rifiutano il compromesso. Qui, il contemporaneo sposa la pietra alsaziana con eleganza, in un quartiere dove tutto si fa a piedi.
Dall'ingresso, impossibile non notare l'atrio. Qui si posano i bagagli, ma soprattutto si apprezza la sua dispensa ingegnosa, una vera e propria cantina per riporre tutto senza sforzo. Avanzi, entri nel soggiorno: lo spazio impressiona, immerso in una luce naturale generosa, grazie a una doppia esposizione senza pari. La cucina aperta – completamente pensata per coloro che amano ricevere senza girarsi dalla parte dei propri ospiti – si impone come un teatro culinario. Qui, ogni momento condiviso conta. Ditevi che la domenica mattina o le grandi tavolate di amici non avranno mai lo stesso sapore.
Prolunga il piacere sulla terrazza, accessibile dal soggiorno. Questa parentesi esterna, riparata da sguardi, invita a colazioni al sole o cene estive sotto le stelle. Due camere distinte permettono di ospitare la famiglia e gli ospiti con la stessa cura. Una camera ha il proprio bagno: perfetto per garantire l’intimità di ciascuno. Il bagno, funzionale, riceve senza clamore. I bagni separati sono il dettaglio che cambia tutto quando si vive in molti.
Ecco perché questo appartamento si distingue nella folla:
- Un ampio soggiorno totalmente aperto, dove cucinare e socializzare si uniscono ogni giorno
- Una vera terrazza privata, rifugio per pranzare all'aperto o leggere in tranquillità
- Due vere camere confortevoli, di cui una con bagno privato: ideale per ricevere senza compromessi
- Posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali – trasporti, negozi, scuole, parco
- Posto auto coperto riservato: dimentica le difficoltà di trovare un parcheggio in centro
L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza recente, dotata di ascensore per un'accessibilità senza vincoli. Le spese includono riscaldamento e acqua, tranquillamente, sia in inverno che in estate. Approfitti della prossimità immediata della Place de Haguenau, del Boulevard Clémenceau e della Place des Halles. Una vera quotidianità senza spostamenti inutili, dove tutto va più veloce.
Questo bene raro associa una posizione privilegiata e un ambiente curato. Puntate all'esigenza? Questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo sul mercato. Se desiderate unire pratico, confortevole e piacevole, prendete un appuntamento senza indugi. Altri avranno la stessa idea.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Strasburgo, questo appartamento di 77 mq coniuga volumi generosi e una vita cittadina equilibrata. In una residenza contemporanea, offre un ampio spazio abitativo inondato di luce naturale. Immaginate una cucina aperta, un soggiorno spazioso e poi questa accogliente terrazza dove si respira, anche dopo una giornata intensa. Un vero privilegio in centro città.
Le due camere conferiscono a ciascuna un carattere distinto. La camera principale include un bagno privato. Addormentarsi lontano dal trambusto, risvegliarsi dolcemente e preservare l'intimità: ecco come questo luogo migliora l'ordinario.
Il suo indirizzo, a due passi dalle necessità quotidiane, garantisce un'accessibilità senza perdita di tempo. Per un investitore illuminato, il potenziale locativo è indiscutibile. Un esempio semplice: questo tipo di configurazione attira sia famiglie attive che giovani professionisti in cerca di un punto d'appoggio strategico e sereno.
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