Affitto monolocale arredato 33 mq a REIMS Clairmarais per 435€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Arredato : Sì
- Tipi di riscaldamento : Elettrico individuale
- Prezzo al mq : 13,18 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre pratico e curato nel cuore di Reims? Varca la soglia di questo monolocale arredato di 33 mq, situato in rue de Courcelles, nel rinomato quartiere di Clairmarais. Già dall'ingresso, si percepisce subito l'atmosfera: uno spazio in cui ci si sente a proprio agio, con tutta semplicità. Qui, nulla è superfluo. Solo l'essenziale: l'eleganza della quotidianità, il comfort di sentirsi a casa.
Il soggiorno stabilisce il tono. Impossibile non notare la luce presente ovunque. Grazie alla doppia esposizione, ogni momento della giornata beneficia di una luce naturale autentica. Per fare un esempio: immagina una domenica mattina, una luce morbida su una poltrona accogliente, un caffè caldo in mano. Che tu ami ricevere alcuni amici o goderti una serata da solo, la configurazione della stanza si adatta a ogni desiderio, senza mai perdere il suo fascino curato.
Per quanto riguarda la cucina, il quadro si completa alla perfezione. Separata, ma sottilmente aperta sullo spazio giorno, coniuga praticità e funzionalità. Qui trovi:
- piani cottura elettrici per improvvisare una cena in un batter d'occhio
- un forno per preparare un piatto confortante o gratinare una quiche dopo una lunga giornata
- una cappa discreta per cucinare senza vincoli
- un frigorifero dove tutto è a portata di mano
- vari spazi di stoccaggio per mantenere l'organizzazione quotidiana
Accanto, il bagno punta su una modernità efficace. Lavatrice integrata, finiture curate. Puoi controllare il riscaldamento in base alle tue abitudini: dolcezza al mattino, calore avvolgente in inverno, a modo tuo. Qui, il comfort è pensato per durare.
Anche l'esterno merita la tua attenzione. Clairmarais resta un punto di riferimento per chi cerca tranquillità, mantenendo un accesso immediato all'essenziale. Puoi beneficiare di:
- linee di trasporto che facilitano ogni spostamento
- negozi di quartiere per la gestione della quotidianità a due passi da casa
- spazi verdi, ideali per prendere aria in ogni stagione
- ristoranti reimsi da provare in un giorno della settimana
- strutture sportive, alleate della tua salute e delle tue voglie di energia
Un monolocale come questo è raro. La sua manutenzione meticolosa e la sua posizione lo rendono un'opportunità credibile, sia che tu stia considerando il tuo primo acquisto o un investimento locativo sicuro. A Reims, è questo tipo di abitazione che fa la differenza. Vieni a visitarlo, vedilo tu stesso: qui, ogni giornata inizia sotto i migliori auspici.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale arredato di 33 mq dove ogni metro quadrato è pensato per ottimizzare la vita quotidiana. Posizionato nel cuore di Clairmarais, un quartiere la cui reputazione non ha bisogno di presentazioni, ti colloca a due passi dalla vita reimsina. La cucina attrezzata soddisfa le esigenze dei più esigenti, sia per preparare un caffè al volo che per ricevere un amico la sera.
Parliamo qui di una posizione strategica. Scendi, la panetteria è lì. La stazione, a pochi passi. Hai bisogno di fare la spesa dopo una giornata intensa? I negozi sono all'angolo. Per un investimento, è la promessa di un tasso di occupazione ottimale.
Il canone di affitto si stabilisce a 435 €. Un posizionamento tariffario attraente, ambito dai giovani professionisti in cerca di semplicità o da studenti che richiedono una posizione centrale. Questo immobile rappresenta una scelta per un comfort immediato e un'opportunità di crescita patrimoniale. Qui, l'investimento diventa un leva per proteggere i tuoi interessi semplificando la gestione quotidiana.
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