Appartamento T3 87 mq nel centro di Reims, ideale per affitti condivisi 886 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Tipo di riscaldamento : Gas
- Spese mensili : 30,00 €
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita che faccia rima con ubicazione centrale e serenità? Attiro la tua attenzione su questo appartamento di tre stanze in affitto, situato a due passi dal Comune di Reims. La superficie di 87 mq è un terreno di gioco ideale, che tu sia un giovane professionista, un imprenditore o stia cercando una seria condivisione per studenti ambiziosi.
Raro in città: la quiete regna qui, ben protetta dal trambusto, grazie a un piccolo condominio ben curato.
Fin da subito, l'impressione di spazio colpisce. Il soggiorno riceve la luce del mattino e si estende, pronto a ospitare riunioni studiose o cene improvvisate. Qui, l'atmosfera invita alla convivialità. Da un punto di vista pratico, la cucina adiacente, semi-attrezzata, ispira a preparare ricette semplici o a improvvisare un brunch domenicale tra amici.
Due vere camere aspettano le tue notti riposanti. Si immagina facilmente una coppia che aspira all'intimità o due inquilini che richiedono comfort e ordine. Il bagno offre i suoi ripostigli, mentre il WC indipendente garantisce la tranquillità di ciascuno in qualsiasi momento.
- Un volume apprezzabile di 87 mq
- Due camere progettate per la serenità
- Soggiorno inondato di luce naturale
- Cucina intelligente e semi-attrezzata
- Bagno pratico, servizi igienici separati
La situazione geografica, poi, segna tutte le caselle. Prendi il tram in un batter d'occhio; una passeggiata di due minuti è sufficiente. Negozi raffinati, terrazze animate, parchi tranquilli: il quartiere possiede tutti i vantaggi di un centro città vivace, senza i fastidi del rumore.
Un altro vantaggio non trascurabile: il riscaldamento autonomo a gas. Ideale per controllare le proprie spese energetiche e godere di un comfort accogliente, anche in inverno.
Affitto fissato a 886,70€ spese comprese: per questa qualità di bene, il rapporto investimento/ubicazione è da considerare senza indugi.
In sintesi, questo appartamento di tre stanze offre ciò che molti cercano e che pochi trovano: spazio, praticità e centralità. Coglie questa opportunità, trasferisciti e goditi. Le buone occasioni sanno essere rare sul mercato di Reims.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile trovare di meglio per unire comfort urbano e opportunità patrimoniali. A due passi dal tram, questo bene di 87 mq si immerge nel cuore del centro animato di Reims. Lascio l'auto in garage, tutto diventa accessibile a piedi, senza compromessi sulla calma dell'abitazione. Il vastissimo soggiorno, baciato dalla luce a ogni ora, risponde alle esigenze di un imprenditore che ama ricevere o di una coppia pressata dalla vita. Due vere camere indipendenti—impeccabili per un telelavoro in tutta serenità o per accogliere inquilini esigenti. Nulla qui è lasciato al caso. Il settore attira, il rendimento locativo può sorprendere. Un pied-à-terre sicuro per diversificare il proprio portafoglio immobiliare, o per garantire una transizione senza intoppi ai propri figli studenti. Raramente un prodotto coniuga, con tanta facilità, indirizzo di prestigio e redditività invisibile altrove.
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