Affitto T3 52 mq con garage a Clermont Ferrand Montjuzet 675€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 52 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato a gas
- DPE Energia : E
- DPE Clima : E
- Prezzo al mq : 12.74 €/mq
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre tranquillo, dove ogni metro quadro è sfruttato in modo intelligente? Apri la porta di questo appartamento di 52 mq, situato a Montjuzet. Già dall'ingresso si percepisce una sensazione di rara intimità, un'atmosfera favorevole al relax, lontano dal trambusto urbano. Impossibile rimanere indifferenti. Lo spazio ti avvolge, pronto ad accogliere la tua quotidianità o le tue serate con amici.
Il soggiorno, vero pezzo forte, riempie ogni istante di una luce naturale generosa. Qui, la conversazione scorre senza sforzo, attorno a un piatto disposto nell'angolo cucina semi-aperto, o durante un aperitivo improvvisato che si protrae... L'arredamento, efficace, facilita la vita e incoraggia i momenti di convivialità. Accogliente, senza mai sfociare nel superficiale.
- Appartamento di tipo 3 al piano giardino: ideale per una famiglia o per ospitare comodamente.
- Due camere tranquille, dove ogni sera promette un sonno ristoratore.
- Cucina semi-aperta attrezzata senza compromessi: frigorifero, congelatore, forno, piano cottura – c'è tutto, non devi far altro che posare le valigie.
- Bagno contemporaneo, pensato per la quotidianità e dotato di ripostigli estremamente efficienti.
- Cantina e garage privati: i tuoi veicoli, biciclette o scatole trovano naturalmente il loro posto, in tutta sicurezza.
Ognuna delle due camere invita al riposo. Ci si rifugia per leggere, lavorare o semplicemente fare un pisolino. Il bagno moderno ottimizza lo spazio disponibile: qui si infila asciugamani, prodotti e accessori, senza mai mancare di spazio. Pratico, ma soprattutto rassicurante per un'organizzazione impeccabile.
Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento centralizzato a gas garantisce una regolazione continua, in ogni stagione. I negozi e i servizi del quartiere sono accessibili in pochi minuti, si fa la scelta di un indirizzo strategico, ma mai rumoroso. Il giusto equilibrio, alla fine – tra accessibilità e tranquillità.
Una parola per riassumere questo bene? Rarità. Questo trilocale unisce serenità e funzionalità – un'alchimia troppo rara a Clermont-Ferrand. Se cerchi l’unione tra praticità e vera qualità della vita, fermati un attimo: questa proposta merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del settore ricercato di Montjuzet, scopri un appartamento di 52 mq che coniuga tranquillità e accesso immediato a tutte le comodità quotidiane. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa, senza mai dover cercare un parcheggio: una cantina spaziosa e un garage privato ti aspettano, per una maggiore serenità. Il comfort non si ferma qui. Un riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno, senza la gestione noiosa da prevedere.
Per chi desidera diversificare il proprio patrimonio o generare redditi passivi duraturi, il potenziale locativo è chiaramente presente. Clermont-Ferrand affascina: città universitaria, dinamismo economico, domanda di affitti stabile. La posizione ti parla. Questa opportunità soddisfa tutti i requisiti che gli investitori esigenti si aspettano.
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