Appartamento T3 di 59 mq con terrazza a Clermont-Ferrand a 745€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Parcheggio : Privato
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo abitativo dove ogni spazio è stato pensato per il tuo comfort? Questo appartamento di 59 mq, situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Pradelle a Clermont-Ferrand, ti aspetta. Ne parlo spesso con i miei clienti: circondarsi di un contesto stimolante è la base di una vita equilibrata. Qui, entri in un interno luminoso, contemporaneo, dove nulla è lasciato al caso.
Questo trilocale punta sulla fluidità. La cucina, allestita con cura, si apre su un soggiorno pensato per ricevere senza vincoli, condividere, vivere appieno. Ti piace prolungare un pasto all'aperto? La terrazza adiacente ti accoglie appena esce il minimo raggio di sole.
- Disposizione intelligente: due vere camere, ognuna che lascia spazio alla serenità
- Bagno efficiente: luminoso, moderno, per la quotidianità come per le mattine di fretta
- Terrazza privata: uno spazio tutto tuo, per staccare o prendere aria senza uscire di casa
- Posto auto dedicato: addio ai giri intorno all'isolato per parcheggiare il veicolo
- Cantina inclusa: tutto ciò che non vuoi ingombrare trova qui il suo giusto posto
Qui, l'atmosfera respira tranquillità. Dal quarto piano, la vista si apre, l'agitazione si allontana. Doppia esposizione: ogni angolo beneficia della luce naturale — raramente un appartamento offre questa sensazione di chiarezza continua.
Il quartiere di Pradelle conquista chi jongla tra impegni professionali e vita personale intensa. Si trova tutto: negozi di prossimità, spazi verdi per rilassarsi, collegamenti rapidi con le principali vie della città — una vera scorciatoia verso una maggiore semplicità quotidiana.
In sintesi, questo immobile segna tutte le caselle di un investimento pertinente:
- Indirizzo ricercato: tranquillità garantita, vicinato ben preservato
- Vantaggio temporaneo: 20% di sconto sulle nostre commissioni di locazione da cogliere
- Servizi attuali: vero comfort, fino nei dettagli
- Spazio esterno accogliente: luogo ideale per alleviare la pressione
- Trasporti in accesso immediato: mobilità fluida, inutile perdere tempo nel traffico
Ti invito a fare il passo: è spesso l’incontro con un luogo a decidere del prossimo capitolo di una storia patrimoniale. Questo appartamento riunisce l'essenziale, senza una nota stonata. Un solo ordine del giorno: vieni a progettarti qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento nuovo di 59 mq, situato nel cuore della Pradelle. Qui, ogni metro quadrato è progettato per coniugare eleganza e vita quotidiana semplice. Iniziamo dalla cucina: un ambiente moderno, perfettamente integrato in un soggiorno inondato di luce. Si accede direttamente a una terrazza dove è piacevole soffermarsi, bicchiere in mano, sia che il sole tramonti sia che la giornata inizi.
Due camere da letto, confortevoli e silenziose, invitano al riposo o alla creatività, a seconda delle vostre esigenze. Un parcheggio privato completa questo immobile, un vantaggio reale per chi cerca tranquillità senza compromessi. Accompagno regolarmente dirigenti che cercano un equilibrio tra vita professionale e spazi di recupero. Questa abitazione segna tutte le opzioni.
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