T2 arredato di 34 mq al 2° piano a Clermont-Ferrand, 500€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Gas individuale
- Classe energetica : E
- Affitto : 500 EUR spese incluse
Visita guidata
Vi presento un T2 di 34 mq a Clermont-Ferrand. Un immobile situato a due passi da Place des Carmes, un luogo di cui non ci si stanca mai. Potete sistemarvi a cinque minuti a piedi dal centro nevralgico, dove accade tutto. Immaginate: ultimo piano, solo due livelli, e quella tranquillità difficile da trovare nel cuore della città.
L’accesso, semplice e immediato, vi conduce a un soggiorno aperto, spazioso, che invita al relax e alla convivialità. Ampie aperture lasciano entrare il sole dalla mattina fino alla fine della giornata - nessun angolo d’ombra. La cucina, funzionale e ben attrezzata, aspetta i vostri esperimenti culinari, dai classici della domenica alle cene improvvisate.
- Riscaldamento centralizzato a gas individuale, efficienza e controllo in ogni stagione
- Infissi realizzati in PVC doppio vetro: isolamento acustico, tranquillità garantita
- Servizi di prossimità immediata, trasporti, negozi, tutto a portata di mano
- Bagno ristrutturato, linee nette, pratiche e finiture impeccabili
- Tutte le stanze sono arredate, l’appartamento è pronto per essere abitato, senza attesa
La camera, adiacente alla zona notte, incarna la tranquillità. Abbastanza spaziosa da ospitare un letto matrimoniale, dotata di soluzioni di stoccaggio intelligenti, preserva la vostra privacy. Per coloro che cercano la quiete, ecco un rifugio discreto quando la città si agita fuori.
Il tutto è accompagnato da vantaggi tangibili. L’affitto di 500 EUR, spese incluse: nessuna sorpresa, la chiarezza del budget è importante. Spese regolarizzate annualmente, gestione trasparente, nulla viene lasciato al caso. Dovrete prevedere un deposito cauzionale di 920 EUR e una commissione di 255 EUR, che garantiscono la stabilità della locazione.
La vita quotidiana è dolce grazie alla prossimità di scuole, negozi e spazi verdi. L’accesso ai trasporti semplifica la vita urbana, mantenendo un livello di serenità raro. È questo sottile equilibrio che oggi cercano coloro che non vogliono sacrificare nulla.
Il vero lusso è cogliere un'occasione rara. Questo T2 sarà adatto a professionisti esigenti, giovani coppie o chiunque desideri un pied-à-terre confortevole, ben pensato e pratico. Clermont-Ferrand vi tende le braccia, quindi perché non scrivere qui la vostra prossima storia?
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi da Place des Carmes, questo T2 di 34 mq si trova all'ultimo piano. Sentirete immediatamente la luminosità che avvolge ogni stanza grazie a finestre in PVC a doppio vetro, frutto di una ristrutturazione curata. L'appartamento, già completamente arredato, vi accoglie a braccia aperte, pronto ad ospitare vestiti e valigie. Nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio è stato pensato per farvi risparmiare tempo.
Questo rifugio accogliente ha tutto per conquistare un giovane professionista che inizia la sua carriera o uno studente in cerca di indipendenza, curioso di immergersi nel cuore di un quartiere che non dorme mai davvero. L'affitto, fissato a 500 € spese comprese, apre a nuove prospettive: concretamente, si tratta di un investimento interessante in un'area particolarmente richiesta dagli inquilini. A chi sa unire comfort ed efficienza, questa opportunità non rimarrà sotto il radar a lungo.
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