Affitto T3 68mq con balcone a Clermont-Ferrand Canone 765€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T3
- Superficie : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Affitto mensile : 765 € CC
- Disponibilità : Fine agosto
Visita guidata
Stai cercando un appartamento a Clermont-Ferrand dove semplicità si sposa con efficienza ? Qui, in via del Port Royal, scopri un T3 di 68mq pensato per il tuo comfort. L’indirizzo spunta discretamente tutte le caselle essenziali, senza fronzoli. Prenditi del tempo per immaginare la vita quotidiana in questo nido al 3° piano senza ascensore, immerso nella serenità di un quartiere vivace, ma senza eccessiva agitazione.
Varcando la soglia, senti che ogni spazio ha la sua utilità. Un ingresso curato si apre su un soggiorno inondato di luce, ideale per ricevere attorno a un pranzo improvvisato o a una cena più formale. La cucina separata, lontana dall'essere un semplice spazio tecnico, diventa il palcoscenico dei piaceri gastronomici. Attrezzata con piani cottura, cappa, forno e, naturalmente, lavastoviglie, è tutto ciò che serve per cucinare senza sforzo. Un piccolo tocco di classe : il loggia chiusa, perfetta per leggere o bere un caffè, godendo di una vista tranquilla sulla vita del quartiere.
Per quanto riguarda la notte, due camere ben proporzionate invitano a un riposo tranquillo. Il corridoio costellato di armadi e una cabina armadio confortevole semplificano davvero la vita quotidiana : qui, tutto trova la sua collocazione. Il bagno contemporaneo e i WC separati ricordano che il comfort si trova anche nei piccoli dettagli pratici.
L’appartamento offre anche vantaggi apprezzabili. Un balcone offre l'opportunità di prendere aria, a portata di mano. Per quanto riguarda la capacità di stoccaggio, la cantina aggiunge un ulteriore spazio per ciò che deve rimanere lontano da sguardi indiscreti. Per coloro che hanno conosciuto le difficoltà del parcheggio, qui parcheggiare in strada è facile. Sul fronte della connessione, la fibra ottica consente di lavorare da remoto o di fare streaming senza intoppi, il che, oggi, non è affatto trascurabile.
Infine, questo immobile soddisfa un altro criterio chiave : una posizione pratica, a due passi da negozi e trasporti per semplificare ogni spostamento. Per una lettura chiara, ecco l'essenziale da ricordare :
- Superficie totale : 68mq
- Spese mensili : 60 €
- Deposito cauzionale : 705 €
- Spese dell’agenzia : 508 €
- Un rinfresco è in corso per modernizzare gli spazi
Se stai cercando un indirizzo senza compromessi, questo trilocale a Clermont-Ferrand è fatto per te. Risponde sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di giovani professionisti. Approfitta dell’opportunità di dare una nuova spinta alla tua quotidianità, in un ambiente sobrio e sostenibile. Presso l'Union Foncière de France, queste opportunità non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento di tre stanze a Clermont-Ferrand? Questo appartamento di 68 mq, situato al 3° piano – senza ascensore, è importante specificarlo – si distingue per una cucina separata completamente attrezzata. Un balcone che si estende lungo tutto l'appartamento completa il quadro: perfetto per sorseggiare un caffè all'alba o rilassarsi a fine giornata, lontano dal trambusto.
Un altro vantaggio da non sottovalutare: parcheggiare qui è un gioco da ragazzi. I servizi e i trasporti, così come i buoni indirizzi del quartiere, si raggiungono in pochi passi. Risparmi tempo, rimani libero nei tuoi movimenti. A 765 € spese comprese, questo immobile offre un rendimento interessante per chi desidera investire il proprio capitale con discernimento. Un quartiere in evoluzione, un potenziale di valorizzazione che prende forma. Qui, l'investimento è a lungo termine, e ogni dettaglio fa la differenza.
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