Affitto Monolocale 26 mq con balcone a Reims 510 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 26 mq
- Piano : 1
- Riscaldamento : Gas collettivo
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Punteggio DPE Energia : 221 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 51 kgCO2/mq/anno
- Affitto : 510,35 €/mese spese comprese
Visita guidata
Cerchi una base senza compromessi nel centro di Reims? Questo appartamento di una stanza, di circa 26 mq, colpisce nel segno. Fin dall'ingresso, la luminosità regna sovrana. Gli spazi, progettati con astuzia, danno la sensazione di un ambiente molto più generoso. Nulla è superfluo.
Fermati sulla cucina. Si distingue per i suoi spazi di stoccaggio moderni e la sua funzionalità, perfetta per chi ama ricevere o cucinare al volo. L'apertura sulla zona principale rende fluidi i momenti condivisi, dal mattino fino a tarda sera. È tutto scorrevole, senza sforzo. Un vero luogo di vita, anche su una superficie ridotta.
- Circa 26 mq sapientemente sfruttati
- Balcione privato per respirare o prendere il caffè all'aperto
- Riscaldamento collettivo efficiente a gas
- Posizione a due passi dai negozi e dalla rete del tram
- Bagno efficiente, pensato per la vita quotidiana frenetica
La doccia, rinnovata con cura, soddisfa tutti i requisiti: facile da mantenere, progettata per durare, piacevole al risveglio. Si percepisce l'esigenza di un comfort moderno. Quanto al balcone, diventa rapidamente indispensabile. Respirare, leggere, prendere aria a casa – questi piccoli piaceri fanno la differenza.
Vivere qui significa godere di un indirizzo che semplifica la vita. Il quartiere Clairmarais, con la sua energia e la sua diversità, offre un ambiente dove tutto è a portata di mano: panetterie rinomate, trasporti, palestre discrete ma imprescindibili. Bastano pochi minuti per raggiungere la stazione o immergersi nella frenesia del centro.
Ecco perché questo bene merita la tua attenzione:
- Trasporti pubblici immediatamente accessibili
- Si presta sia a un primo investimento che a un'acquisizione patrimoniale
- Riscaldamento collettivo, garanzia di comfort e risparmi
- Prestazioni curate, nessun rinnovamento da prevedere
- Indirizzo ricercato, nel cuore del centro di Reims
Afferra questa opportunità rara. Un appartamento facile da vivere, senza compromessi sulla posizione o sulla qualità della vita. Per l'investitore esperto o il cittadino desideroso di semplicità, è una scelta razionale quanto piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento dove la città bussa alla vostra porta, situato nel cuore di Reims. A pochi passi, si accede al tram o al mercato locale per immergersi nel ritmo cittadino senza perdere tempo. Questo bilocale svela un balcone dove gustare un caffè all'alba, lontano dal trambusto ma vicino a tutto: trasporti, negozi, vita culturale.
La cucina, astutamente arredato, si apre sul soggiorno. L'insieme forma un cocoon conviviale, baciato dalla luce. Ho spesso notato nei nostri clienti che una disposizione di questo tipo facilita la vita quotidiana. Lavorate da remoto? Ricevete amici all'improvviso? Qui, ogni metro quadrato conta, senza superfluo.
Canone perfettamente regolato: 510,35 € spese incluse. Un affare in questo quartiere molto apprezzato. L'investimento locativo trova tutta la sua pertinenza, che si pensi al vostro futuro patrimonio o a generare un reddito immediato. Nella pratica, questo immobile spunta le caselle fondamentali per attirare inquilini affidabili e valorizzare il vostro attivo immobiliare. Approfittate dell'occasione di unire il piacere cittadino e un rendimento misurato.
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