Negozio 70 mq in affitto ideale per caffè o ottico Alfortville 2000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Negozio
- Superficie: 70 mq
- Prezzo iniziale: 2000 €
- Prezzo al mq: 28,57 €/mq
- Localizzazione: Alfortville (94140)
- Condizioni generali: Buone condizioni
- Attività proposte: Tessile, Caffetteria, Dentista, Ottico
- Deposito cauzionale: Non specificato
- Urgente: No
- Riferimento annuncio: MZ1-7592
Visita guidata
Scoprite un eccezionale spazio commerciale situato nel cuore di Alfortville, dove ogni metro quadrato è ottimizzato per soddisfare le vostre ambizioni professionali. Questo negozio luminoso offre una superficie totale di 70 mq al piano terra, creando così un ambiente ideale per diverse attività come un negozio di tessuti, un caffè, o servizi specializzati come uno studio dentistico o un ottico.
Perché scegliere questa posizione strategica?
- Posizione centrale ad Alfortville, che garantisce una visibilità ottimale.
- Superficie adatta a molteplici attività commerciali con un flusso di clienti fluido.
- Facile accessibilità grazie a una prossimità ai trasporti pubblici.
- Locale già ristrutturato, pronto ad accogliere i vostri progetti professionali.
- Tariffa attraente di 2 000 € al mese, pari a 28,57 €/mq, ideale per gli imprenditori.
Entrando in questo locale, sarete immediatamente conquistati dalla luce naturale che entra attraverso le ampie vetrine, offrendo uno spazio caldo e accogliente per i vostri futuri clienti. La disposizione interna consente di progettare un ambiente dedicato alla vendita al dettaglio o a servizi personalizzati, ottimizzando allo stesso tempo il flusso di circolazione.
Questo negozio rappresenta non solo un'opportunità commerciale, ma anche un esperienza unica per i vostri clienti. Immaginate la loro soddisfazione nel scoprire un accogliente angolo caffè o uno spazio dedicato alla moda, il tutto in un'atmosfera conviviale. Approfittate di questa posizione rara che vi metterà al centro dell'attenzione e preferita dai vostri clienti.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di Alfortville, questo negozio di 70 mq beneficia di una visibilità ottimale e di un flusso pedonale importante, ideale per un'attività commerciale dinamica. La sua configurazione flessibile consente una diversità d'uso, che va da un coffee shop a uno studio medico, offrendo così un potenziale locativo elevato per gli investitori. Con un prezzo attraente di 2000 € al mese, questo immobile rappresenta un'opportunità strategica in un quartiere in piena crescita.
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