Ristorante di 63 mq a Maisons-Alfort, €70.000, pronto all'uso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Attività commerciale
- Capacità : 35 coperti
- Prezzo : 70 000 €
- Affitto : 2 000 €
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Cucina professionale attrezzata : Sì
- WC a norma : Sì
- Posizione : Di passaggio, buona visibilità
- Clientela : Fedele
- Affitto : 3/6/9, ristorante sul posto & da asporto consentiti
Visita guidata
Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Maisons-Alfort con questo fondo di commercio di ristorante in vendita. Situato al 22 Rue du Maréchal Juin, questo locale attivo è ideale per una nuova avventura culinaria. Con una capacità di 35 coperti, questo ristorante offre uno spazio caldo e accogliente per i vostri clienti.
Ecco le principali caratteristiche di questo immobile:
- Posizione strategica in un quartiere vivace: visibilità ottimale
- Sala ben organizzata per 35 coperti: convivialità assicurata
- Cucina professionale completamente attrezzata: pronta all'uso
- Servizi igienici a norma: conformità e comfort
- Contratto di locazione 3/6/9 con ristorazione in loco e da asporto consentita: flessibilità operativa
Entrando, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera conviviale che regna in questo spazio. La disposizione pensata della sala consente una fluidità di movimento tra i tavoli, garantendo un'esperienza piacevole sia per i clienti che per il personale. La cucina, vetrina dei talenti culinari, è dotata di attrezzature professionali che permettono di realizzare un bel menù senza vincoli.
Godetevi anche una clientela fedele, attratta dal fascino del vostro futuro indirizzo. Questo locale non richiede alcun lavoro, permettendovi di dedicarvi completamente alla gestione della vostra attività. Il canone di locazione conveniente di 2000€ al mese aumenta l'attrattiva di questo investimento. Non aspettate oltre per cogliere questa bella opportunità che potrebbe trasformare la vostra passione in successo!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante chiavi in mano, situato in un quartiere vivace di Maisons-Alfort, attira una clientela fedele grazie alla sua visibilità ottimale e al suo ambiente commerciale dinamico. Dotato di una cucina professionale completamente attrezzata e di una capacità di 35 coperti, consente un'esercizio immediato senza lavori aggiuntivi. Con un affitto accessibile e un'autorizzazione per la vendita sul posto e da asporto, questo fondo commerciale rappresenta un opportunità d'investimento attraente per gli imprenditori che desiderano svilupparsi nella regione.
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