Affitto appartamento 75 mq 4 stanze con parcheggio sicuro a REIMS 785€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Individuale elettrico
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Disponibilità : Dal 30/09/2025
- Prezzo attuale : 785 €
- Prezzo al mq : 10.61 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 75 mq a Reims. Qui, avete tra le mani la promessa di una parentesi serena, a due passi dal dinamismo della città eppure al riparo delle sue agitazioni. L'indirizzo? Un settore inscritto nella discrezione di Laon, apprezzato per la sua tranquillità. Già dall'ingresso, l'atmosfera ispira fiducia. Penso a tutti coloro che apprezzano la sicurezza di una residenza ben curata: qui, sarete serviti.
Aprite la porta, la scoperta inizia. Lo spazio principale accoglie senza mai imporre. È un luogo dove si sente che ogni metro quadrato conta, dove ogni intenzione prende una forma concreta. Permettetemi di illustrare :
- La cucina aperta non si limita ad essere pratica. Preparate qui le vostre cene come in una casa di chef, senza mai voltare le spalle ai vostri ospiti o ai vostri bambini.
- Il soggiorno, attraversato dalla luce, diventa naturalmente il cuore della casa. Grandi tavolate la domenica, pause di lettura in solitudine, tutto si presta a questo.
- Tre camere da letto, questa è la libertà. Avrete spazio per dormire, lavorare da remoto o offrire a ciascuno il proprio nido.
- Il bagno essenziale propone tutto ciò di cui la routine ha bisogno. Uno spazio pensato per l'efficacia, senza sacrificare il comfort.
- WC separati. Dettaglio importante per chi conosce l'intimità di una vera vita familiare.
L'appartamento è baciato dalla luce naturale, una risorsa preziosa a qualsiasi ora del giorno. Le finiture, lontane dagli standard impersonali, esprimono il senso del dettaglio. Immaginate le serate invernali. Amici riuniti attorno a un piatto stufato. Oppure l'estate, tende tirate, dolcezza a portata di mano.
All'esterno, una sorpresa rara a Reims: uno spazio privato per respirare. Il vostro piccolo rifugio dove il caffè del mattino ha il sapore delle vacanze, anche nel bel mezzo della settimana. Aggiungo la comodità di un posto auto in garage. Pratico, sicuro, finite le lunghe ricerche o l'attesa sotto la pioggia.
Per quanto riguarda il comfort, il riscaldamento elettrico individuale permette di regolare ogni stanza a vostro piacimento. Un dettaglio che, all'uso, si rivela indispensabile. L'etichetta energetica? Per quanto riguarda le prestazioni, si registra un punteggio C. Impatto ambientale ridotto, con un clima A. Oggi, questa scelta è necessaria per alleggerire la bolletta mantenendo il futuro.
La posizione, è anche la chiave: vicina ai beni essenziali, negozi e scuole, ma tranquilla, quasi ritirata dal tumulto. Si tratta di percorsi facilitati, servizi accessibili, la tranquillità di un quartiere rimanendo comunque connessi al centro.
Per permettervi di visualizzare in un colpo d'occhio, questo appartamento offre :
- Un indirizzo strategico a Reims, valorizzato da un vicinato tranquillo.
- Volumi generosi e una disposizione studiata, adatta a famiglie o a chi cerca spazio per crescere, intraprendere, respirare.
- Un esterno esclusivo, firma di un'arte di vivere urbana.
- La sicurezza e la facilità di un parcheggio privato in garage.
- Serie prestazioni energetiche, per coniugare responsabilità e benessere.
Rari sono i beni che sintetizzano tanti vantaggi senza compromessi. Se siete in cerca di un luogo funzionale ed elegante, passate all'azione. Vi invito a visitare questo bene, saprà rispondere alle vostre esigenze.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una bella opportunità per chi cerca più di un semplice tetto. Questo appartamento di 75 mq al piano terra è stato progettato per offrire a una famiglia – o a chiunque cerchi spazio – una vera boccata d'aria quotidiana. La residenza, perfettamente sicura, è garanzia di tranquillità in ogni momento. A disposizione ci sono tre vere camere da letto, un raro vantaggio per accogliere comodamente i bambini o per allestire un ufficio se lo smart working fa parte delle vostre abitudini. All'esterno, uno spazio privato invita a prendere un caffè fin dal mattino o a lasciare i più giovani divertirsi senza pensieri. Il settore, tranquillo, è un vero gioiello a Reims. Qui si può gustare la serenità mantenendo il contatto con l'essenziale: negozi, scuole e trasporti sono a portata di mano. Un quotidiano fluido, intriso di semplicità ed efficienza. Parliamo di cifre: l'affitto è di 785 €. Un equilibrio perfetto tra redditività e attrattiva per l'investitore informato. Un immobile solido che segna tutte le caselle, pronto a sedurre chi punta al lungo termine e alla stabilità.
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