Location appartement 75m² 4 pièces avec parking sécurisé à REIMS 785€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Individuel électrique
- Parking : 1 place en sous-sol
- Disponibilité : Dès le 30/09/2025
- Prix actuel : 785 €
- Prix au m² : 10.61 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 75 m² à Reims. Ici, vous tenez entre vos mains la promesse d’une parenthèse sereine, à deux pas du dynamisme de la ville et pourtant à l’abri de ses agitations. L’adresse ? Un secteur inscrit dans la discrétion de Laon, prisé pour sa tranquillité. Dès l’entrée, l'atmosphère inspire confiance. Je pense à tous ceux qui apprécient la sécurité d’une résidence bien tenue : ici, vous serez servi.
Ouvrez la porte, la découverte commence. L’espace principal accueille sans jamais imposer. C’est un lieu où l’on sent que chaque mètre carré compte, où chaque intention prend une forme concrète. Permettez-moi d’illustrer :
- La cuisine ouverte ne se contente pas d’être pratique. Préparez-y vos dîners comme dans une maison de chef, sans jamais tourner le dos à vos invités ou à vos enfants.
- Le séjour, traversé par la lumière, devient naturellement le cœur du foyer. De grandes tablées le dimanche, des pauses lecture en solitaire, tout s’y prête.
- Trois chambres, c’est la liberté. Vous aurez l’espace pour dormir, télétravailler, ou offrir à chacun son cocon.
- La salle de bains épurée propose tout ce dont la routine a besoin. Un espace pensé pour l’efficacité, sans sacrifier le confort.
- WC séparés. Détail d’importance pour ceux qui connaissent l’intimité d’une vraie vie familiale.
L’appartement baigne dans la lumière naturelle, une ressource précieuse à toute heure de la journée. Les finitions, loin des standards impersonnels, expriment le sens du détail. Imaginez les soirées d’hiver. Des amis réunis autour d’un plat mijoté. Ou l’été, rideaux tirés, douceur au bout des doigts.
A l’extérieur, une surprise rare à Reims : un espace privé pour respirer. Votre petit havre où le café du matin prend un goût de vacances, même en pleine semaine. J’ajoute la commodité d’une place de parking en sous-sol. Pratique, sécurisant, fini les longues recherches ou l’attente sous la pluie.
Côté confort, le chauffage individuel électrique permet de réguler chaque pièce à votre guise. Un détail qui, à l’usage, se révèle indispensable. L’étiquette énergétique ? Côté performance, on relève une note C. Impact environnemental réduit, avec un climat A. Aujourd’hui, ce choix s’impose pour alléger la facture tout en préservant l’avenir.
Le positionnement, c’est aussi la clé : proche des essentiels, commerces et écoles, mais au calme, presque en retrait du tumulte. Ce sont des trajets facilités, des services accessibles, la tranquillité d’un quartier tout en restant connecté au centre.
Pour vous permettre de visualiser en un clin d’œil, cet appartement offre :
- Une adresse stratégique à Reims, valorisée par un voisinage calme.
- Des volumes généreux et un agencement étudié, adaptés aux familles ou à ceux qui cherchent de l’espace pour grandir, entreprendre, respirer.
- Un extérieur exclusif, signature d’un art de vivre citadin.
- La sécurité et la facilité d’un parking privatif en sous-sol.
- Des performances énergétiques sérieuses, pour conjuguer responsabilité et bien-être.
Rare sont les biens qui synthétisent autant d’avantages sans compromis. Si vous êtes en quête d’un lieu à la fois fonctionnel et élégant, passez à l’action. Je vous invite à visiter ce bien, il saura répondre à vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une belle opportunité pour ceux qui recherchent plus qu’un simple toit. Cet appartement de 75 m² au rez-de-chaussée a été pensé pour offrir à une famille – ou à toute personne en quête d'espace – une véritable respiration au quotidien. La résidence, parfaitement sécurisée, reste un gage de tranquillité à chaque instant. Vous disposez de trois véritables chambres, un atout rare pour loger confortablement enfants ou pour aménager un bureau si le télétravail fait partie de vos habitudes. Dehors, un espace privatif invite à prendre un café dès le matin ou à laisser les plus jeunes s’amuser à loisir sans soucis. Le secteur, paisible, est un véritable écrin à Reims. On y goûte la sérénité tout en gardant la main sur l’essentiel : commerces, écoles et transports sont à portée de main. Un quotidien fluide, empreint de simplicité et d’efficacité. Parlons chiffres : le loyer s’élève à 785 €. Un équilibre parfait entre rentabilité et attractivité pour l’investisseur éclairé. Un bien solide qui coche toutes les cases, prêt à séduire ceux qui visent long terme et stabilité.
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