Affitto T2 53 mq con vista cattedrale a Reims 729 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie : 53 mq
- Piano : 1
- Riscaldamento : Gas individuale
- Cantina : Sì
- Prezzo : 729,53 € /mese
- Spese : 40 € /mese
- Deposito cauzionale : 689,53 €
Visita guidata
Cerchi un appartamento che si distingua, nel cuore di Reims? Questo elegante bilocale di 53 mq, a due passi dalla cattedrale, ha tutto per sedurre gli amanti dei luoghi abitati dalla storia. Apri le finestre: la luce naturale scivola sui pavimenti d'epoca, la città ti si offre come un quadro vivente. Ogni giorno, la vista sulle guglie della cattedrale ricorda l'anima unica del centro di Reims.
Appena entri, la cucina ti attende. Pensata per essere pratica, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in un soggiorno dove la condivisione ha il suo significato. Tra amici, una cena si improvvisa senza fatica; in famiglia, ognuno trova il suo posto attorno al tavolo o per un aperitivo improvvisato. L'atmosfera è soffusa, favorevole a conversazioni e momenti sospesi, lontano dal tumulto urbano.
La camera, intima, favorisce il riposo: l'essenziale, semplicemente. Quanto al bagno – risolutamente contemporaneo – offre tutto il comfort ricercato nella vita quotidiana, con toilette integrate per maggiore praticità. Un vero punto di forza quando si vuole coniugare semplicità ed efficienza.
- Superficie di 53 mq: una bella ampiezza, facile da ottimizzare
- Camera illuminata, che sovrasta la cattedrale
- Cucina attrezzata e pensata per un uso intensivo
- Bagno moderno, WC inclusi
- Riscaldamento individuale a gas: gestione ottimale del comfort termico
Questo appartamento spunta anche caselle raramente riunite. Una cantina offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile, senza compromettere l'ordine. L'indirizzo si trova al primo piano, in un edificio tranquillo senza ascensore: discrezione, ma senza troppe scale. Il cuore commerciale batte a due passi, i trasporti sono a disposizione: tutto diventa accessibile a piedi. Unione di autenticità ed efficienza, qui, ogni dettaglio conta.
Il prezzo è fissato a 729,53 € al mese, spese incluse. Un immobile di questa qualità, in questa zona ambita, non rimane vuoto a lungo. Se cerchi una residenza dove si fondono carattere e comfort, dove l’effervescenza cittadina non danneggia mai la tranquillità, si tratta di un vero affare. Fai la scelta di un quotidiano senza compromessi, in un appartamento che sa coniugare storia, modernità e dolcezza della vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un’esperienza rara: un T2 di 53 mq posizionato al primo piano, di fronte alla cattedrale, un quadro vivo che non troverete tutti i giorni. Per chi cerca un indirizzo dove ogni finestra racconta una storia, la posizione segna un punto decisivo. I volumi, poi, non hanno nulla di standard: la cucina attrezzata diventa il palcoscenico delle vostre ispirazioni, il soggiorno, baciato dalla luce, invita alla convivialità o al relax. Per una coppia in busca di eleganza o un investitore visionario, la redditività locativa si presenta immediatamente tra i principali punti di forza – non c'è di meglio in termini di sicurezza e attrattiva del quartiere. Qui, tutto si fa a piedi. I trasporti sfiorano la vostra porta, i negozi scandiscono la vostra quotidianità. Sistemarsi senza indugi, ottimizzare la performance patrimoniale, o semplicemente godersi la vita nel centro di Reims: questo luogo segna tutte le caselle, senza lasciare nulla al caso.
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