Affitto Appartamento 3 locali 75 mq Reims zona Chanzy 777 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Tipo di riscaldamento : Gas
- Formato di riscaldamento : Individuale
- Piano : 1
- Stato generale : Buono
- Affitto mensile : 777,48 €
- Prezzo al mq : 10,33 €/mq
Visita guidata
Scoprite un indirizzo riservato, nel pieno centro di Reims, dove si intrecciano fascino d'altri tempi e comodità moderne. Questo appartamento di tre locali, che si estende per quasi 75 mq, vi tende la mano al primo piano di un edificio ricco di carattere.
Appena varcata la soglia, si percepisce un'atmosfera intima — nessuna falsa promessa qui, l'accoglienza è immediata. Il soggiorno, inondato da una luce abbondante, invita a lunghi scambi o semplicemente a mettere i piedi sul tavolino dopo una giornata intensa.
La cucina, completamente attrezzata, non è un puro ornamento. Saprà convincere l'appassionato di buone tavole così come chi preferisce spuntini rapidi.
Proseguiamo insieme la visita:
- Due camere distinte: generose in volume e con porte finestre
- Un bagno contemporaneo: linee sobrie, materiali scelti con cura
- Toilette separate: pragmatismo al servizio del comfort
- Sistema di riscaldamento individuale a gas: temperatura regolabile secondo i vostri desideri
- A portata di mano, negozi e trasporti: tutti gli essenziali a due passi
Le camere sono state intelligentemente disposte: ognuna consente di preservare la vostra sfera privata, pur invitando alla personalizzazione. Il bagno, invece, rompe con il classico per offrire uno spazio rinfrescante, efficace fin dal mattino.
Per quanto riguarda l'esterno, l'ambiente non delude. Bastano pochi passi per raggiungere spazi verdi e le arterie animate del centro. Un contesto che seduce sia i professionisti urbani che gli amanti delle passeggiate improvvisate.
Ecco, in poche parole, perché questo immobile si distingue:
- Indirizzo centrale, ricercato a Reims
- Alleanza tra autenticità e servizi moderni
- Distribuzione dei locali che facilita ogni momento della vita quotidiana
- Volumi pensati per adattarsi alle vostre abitudini
- Pronto a trasformare il vostro prossimo passo nella vita
Le opportunità come questa sono rare. Un perfetto equilibrio tra patrimonio architettonico e comfort moderno. Se cercate un rifugio dove scrivere una nuova storia, questo indirizzo ci sembra perfetto. A Reims, le opportunità di questo tipo sono poche.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, lo spazio sposa l'efficienza. Questo trilocale di 75 mq non lascia nulla al caso: ogni angolo è stato pensato per massimizzare il vostro comfort quotidiano. Sin dall'ingresso, la circolazione è fluida, nessuno spazio è sprecato. State cercando un punto d'appoggio dove la logistica quotidiana diventa quasi naturale? Fermatevi qui: trasporti urbani, negozi e servizi essenziali sono accessibili in pochi minuti.
La chiarezza regna, sia al mattino che al pomeriggio, grazie a un'esposizione ideale. I volumi hanno mantenuto l'eco del fascino antico: stucchi, pavimenti originali e soffitti alti raccontano una storia, senza mai sacrificare la modernità. Non è solo un appartamento, è un punto di convergenza tra passato e presente, dove l'autenticità si sposa con la semplicità funzionale.
Un investitore esperto vedrà subito la prospettiva: indirizzo ricercato a Reims, tassazione controllata e spese contenute. Non si parla solo di valore patrimoniale: si tratta di un investimento strategico, tanto rassicurante quanto efficace.
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