شقة T2 بمساحة 54 م² مع تراس للإيجار في غاغني بسعر 1060 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 54 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- شرفة: 19 م²
- مصعد: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 54 م² في غاغني، وهي حقًا ملاذ في قلب بيئة هادئة ومطلوبة. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة (RER E)، ستحصل على وصول سهل إلى المرافق مع الاستمتاع بهدوء إقامة حديثة. يتكون داخل هذه الملكية من مدخل يستقبلك، يقودك إلى غرفة المعيشة المضيئة، حيث تدعوك المطبخ المفتوح والمُجهز لمشاركة لحظات ممتعة.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات التالية:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة مع مطبخ مفتوح
- غرفتان نوم مريحتان لإجمالي 3 غرف رئيسية
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- شرفة رائعة تزيد عن 19 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مكان لصف السيارة مدرج، بالإضافة إلى التدفئة والماء ضمن التكاليف
عند دخولك هذه الشقة، ستشعر على الفور بأجواء دافئة وترحيبية. النوافذ الكبيرة في غرفة المعيشة، موجهة لالتقاط الضوء الطبيعي، تجعل من هذه المساحة مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الاستقبال. توفر الغرفتان خصوصية وراحة، مثالية للعائلة أو لاستقبال الأصدقاء. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة على شرفتك، محاطًا بالخضرة، بعد يوم طويل.
يعتبر الحي المحيط بهذه الشقة جذابًا بنفس القدر. بالقرب منك، ستجد جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية، من المتاجر إلى المدارس، بالإضافة إلى المساحات الخضراء للتنزه المريح. مع إيجار منضبط بموجب نظام بينيل ومتاحة في 5 يوليو 2025، تمثل هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة في غاغني. إن سحر وراحة هذه الشقة يجعلها مكانًا تستمتع فيه بالحياة، حيث تلتقي الحداثة بالراحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 54 م² في غاغني بشرفتها الواسعة التي تزيد عن 19 م²، المثالية للاستمتاع بإطار حياة هادئ في حي هادئ ومرغوب فيه. على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من المحطة (RER E)، تضمن هذه الموقع الاستراتيجي طلبًا مرتفعًا على الإيجار، مما يجعله جذابًا للأزواج والمحترفين الشباب. تشمل الرسوم التدفئة والماء التي توفر راحة ملحوظة، مما يجعل هذه الاستثمار من بين الأكثر حكمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
