Appartement 7 m² au dernier étage à Paris 75008 idéal investissement locatif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Paris 75008
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 6
- Surface habitable totale : 7,03 m²
- Ascenseur : Oui
- Vue : Dégagée sur les toits
- Charges annuelles : 216 €
- Copropriété : 12 lots
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un coin rare du 8e arrondissement : rue de Turin, tout en haut d’un immeuble à la façade ravalée, bâti en pierre de taille. Ici, à Paris, chaque centimètre vaut de l’or. Avec 7,03 m² qui tutoient les toits de la ville, vous voilà face à un espace niché sous les cieux parisiens. On imagine déjà ce studio en cocon pour citadin pressé ou en pied-à-terre confidentiel. Un vrai refuge, à la fois simple et singulier.
Poussons la porte. Chaque élément a trouvé sa juste place, rien n’est laissé au hasard. L’espace de vie, baigné de lumière, permet de souffler ou de s’installer pour travailler au calme. Un exemple concret : on peut y poser un bureau ou un fauteuil sans perdre la sensation d’ouverture. La pièce principale intègre aussi une douche privative. Les toilettes restent facilement accessibles sur le palier, à quelques pas à peine, gage d’une fonctionnalité qui fait la différence sur ce segment de marché.
Cet appartement miniature, confidentiel et parfaitement exploité, tire son épingle du jeu grâce à plusieurs arguments forts :
- Adresse stratégique, à moins de deux minutes de la Gare Saint-Lazare, véritable carrefour parisien
- Immeuble classique en pierre de taille, impeccable jusque dans les moindres détails des parties communes
- Dernier étage desservi par un ascenseur, pour allier accessibilité et cachet sous les toits
- Lumière naturelle omniprésente, indispensable dans tout pied-à-terre
- Solide potentiel pour l’investissement locatif ou la location saisonnière
Ce studio s’intègre dans une petite copropriété de 12 lots, bien tenue et sans procédure à signaler. Les charges annuelles, raisonnables — 216 euros — laissent toute latitude à votre rentabilité et à votre sérénité d’investisseur. À Paris, ce détail compte, croyez-moi.
Vivre dans cette portion animée du 8e arrondissement, c’est profiter d’un quotidien rythmé par le dynamisme du quartier, les commerces de proximité et la diversité des transports. Vous cherchez un pied-à-terre discret ou un bien à forte valeur patrimoniale ? Ce studio coche toutes les cases stratégiques. Devenir propriétaire ici, c’est miser sur un emplacement phare, et s’offrir la rareté. Saisissez l’opportunité tant qu’elle existe. Paris ne propose que rarement ce type de bien.


Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous les combles du 8e arrondissement, cette studette s’impose comme une rareté. Imaginez un panorama à perte de vue sur la capitale, perché au sommet, accessible par ascenseur. Peu d’adresses offrent ce privilège, d’autant plus à quelques enjambées de la Gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier vivant où chaque commodité répond présent.
L’atout est clair : ce bien coche toutes les cases pour un investisseur averti ou pour qui cherche un refuge en ville. Concrètement, les charges annuelles — limitées à 216 euros — brillent par leur modération. J’ai rarement croisé un ratio aussi séduisant pour Paris.
La copropriété, entretenue avec sérieux, garantit la tranquillité d’esprit. En période d’incertitude, la stabilité de ce type d’actif fait figure de valeur refuge. Voilà une belle occasion de conjuguer rendement patrimonial et sérénité opérationnelle, dans un marché qui récompense la réactivité et la vision à long terme.

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