Maison 4 pièces de 90m² à Orly proche gare à 348000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 348000 €
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 86 m²
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 323 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 90m², idéalement située à Orly, dans un secteur calme à proximité des commodités et des écoles. Cette maison 4 pièces vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée.
À découvrir sans tarder:
- Espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne
- Suite parentale avec salle d'eau privée pour plus d'intimité
- Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Souplex comprenant deux chambres confortables
- Proximité immédiate avec la gare d'Orly et les commerces
En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans le séjour. La lumière naturelle y entre par de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte, récemment aménagée, offre un espace convivial pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches.
À l'étage, la suite parentale vous offre une véritable parenthèse de confort, avec sa salle d'eau attenante et son WC séparé. Le bureau adjacent permet d'organiser votre espace de travail, apportant une touche de praticité à votre quotidien. Au souplex, les deux chambres sont idéales pour les enfants, dotées d'une salle de bains spacieuse. C'est un lieu où chaque membre de la famille peut trouver son espace de vie.
À l'extérieur, le quartier paisible est propice à des promenades et des activités en plein air. Les commodités à proximité, telles que les écoles et les commerces, renforceront votre qualité de vie au quotidien. Cette maison combine parfaitement confort moderne et cadre de vie agréable, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d'Orly.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura vous séduire par son agencement et son environnement. Coup de cœur assuré!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la capitale, cette localité bénéfice d'un emplacement stratégique dans le département du Val-de-Marne. À seulement quelques kilomètres de Paris, la commune est facilement accessible grâce à un réseau de transports développés, incluant le RER et plusieurs lignes de bus.
Ce lieu dynamique est riche en points d'intérêt. Les futurs résidents peuvent profiter de divers commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité avec des infrastructures de qualité en fait un endroit privilégié pour les familles.
La qualité de vie y est particulièrement agréable. Les habitants peuvent bénéficier d'espaces verts et de loisirs variés qui enrichissent le quotidien. Des parcs et jardins offrent un cadre paisible, propice à la détente et aux activités en plein air.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une forte diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Le marché dynamique attire une clientèle variée, avec une demande croissante pour de nouveaux biens.
Investir à ORLY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La commune présente un potentiel de valorisation et une forte demande locative, rendue attractive par sa proximité avec Paris et ses services variés.
Les projets de développement et de rénovation dans cette ville promettent d'améliorer encore son attrait. Les futurs habitants trouveront ici une véritable qualité de vie, alliée à des infrastructures modernes.
Les familles apprécieront également la diversité des établissements scolaires, offrant un large éventail de choix. Ce lieu convivial favorise l'épanouissement des enfants grâce à un cadre éducatif riche et stimulant.
Se lancer dans un projet immobilier à ORLY devient une option judicieuse pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'une métropole animée. Les acheteurs pourront ainsi réaliser un investissement pérenne.
Avec des prix compétitifs et un cadre réputé pour sa tranquillité, cette cité émerge comme une destination de choix pour vivre ou investir. Le marché offre des opportunités adaptées à chaque besoin et budget.
Enfin, cette commune se distingue par son ambiance conviviale et son tissu social engagé. Les habitants apprécient la vie de quartier et les événements locaux qui renforcent le sentiment d'appartenance.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 90 m² située à Orly offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, telles que la gare, les commerces et les écoles. Recente rénovation, elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, permettant un confort optimal pour toute la famille. Avec un fort potentiel locatif et aucun vis-à-vis, c'est une opportunité à saisir pour un investissement sûr et agréable.
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