Affitto T3 58mq 2 camere 5° piano a Strasburgo Orangerie 1030€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Garage : Disponibile
- Arredato : Sì
- DPE Energia : E (264 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniuga estetica, funzionalità e un indirizzo emblematico? Varca la soglia di questo luogo d’eccezione, completamente ripensato, situato nel centro strategicamente ricercato dell'Orangerie a Strasburgo. All'arrivo, la chiarezza si impone. Immense finestre, volumi aperti: ogni angolo beneficia di un bagno di luce, rivelando un interno minuziosamente arredato, dove la modernità si fonde con l'autenticità.
Al quinto piano – con ascensore a disposizione – scopri un ampio soggiorno pensato per momenti speciali. Cene informali, aperitivi improvvisati, momenti tranquilli in famiglia… Impossibile non notare queste cornici che raccontano la memoria di un luogo, offrendo al contempo un decor sofisticato ai tuoi incontri.
La cucina – isolata, perfettamente attrezzata – invita all'ispirazione. Beneficerai di installazioni recenti:
- Piani cottura di ultima generazione
- Cappa estremamente efficiente, per dire addio agli odori persistenti
- Forno progettato per la cucina di tutti i giorni o per le grandi occasioni
- Spazi di stoccaggio ottimizzati e pensati per un uso fluido
- Regolazioni ergonomiche: stoccaggio alto e basso, organizzazione logica
Lo spazio notte? Due camere confortevoli, di cui una dotata di armadio a muro, ideali per mantenere l'ordine senza sacrificare i volumi. Il bagno, sobrio ed elegante, accoglie una vasca ideale per pause senza tempo. Rilassarsi diventa un'abitudine.
Altro punto a favore: al piano superiore, una stanza aggiuntiva si apre a tutte le voglie. Ufficio per i tuoi documenti da riprendere la sera, camera per ospiti di passaggio, o angolo lettura lontano dal trambusto: la scelta spetta a te. Un garage può completare l'offerta, in prossimità; la tranquillità per il tuo veicolo, in pieno centro città.
Questo immobile si distingue per i suoi punti di forza decisamente distintivi:
- Indirizzo di primo piano: a pochi passi dal Parco dell'Orangerie, vero polmone verde
- Serenità garantita, in ritiro dall'agitazione urbana
- Architettura di carattere: fascino storico alsaziano, modernità perfettamente integrata
- Spazi utilizzati in modo intelligente, progettati per il quotidiano esigente
- Prestazioni contemporanee, nulla è stato lasciato al caso
Cogli un'occasione rara: questo appartamento si distingue sul mercato. Vivere, sistemare la propria famiglia, investire in modo intelligente: tutte le carte sono nelle tue mani. Rari sono gli immobili che riuniscono tanti vantaggi, in una città così dinamica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo immobile di 58mq situato al 5° piano di un edificio dei primi del secolo, a pochi passi dall'Orangerie. Appena messo piede fuori, il parco si offre a voi in pochi passi. Pausa lettura sotto gli alberi o passeggiata mattutina, tutto è alla portata di mano.
Due camere, pensate per la tranquillità e il riposo. Una cucina dove tutto è al posto giusto. Per un investitore esperto, il gioco vale la candela: un rendimento locativo prevedibile di 1030 € mensili in questo settore sempre ricercato. Difficile fare di meglio per capitalizzare nel mattone.
La vita quotidiana si alleggerisce: l'ascensore vi evita le salite faticose e il garage offre un vantaggio prezioso, perfetto per chi rifiuta di perdere tempo a cercare parcheggio. Si tratta di un’opportunità rara, nel cuore di un quartiere ambito, concepita per rispondere alle aspettative di chi anticipa e investe con esigente.
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